基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之1號8F/12F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物28.39 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪45.89 坪
土地坐落 新會段 230 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 27%比基金一路中位 低 30%比安樂區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 47.71 坪 16.2 萬/坪總 775 萬 2024-11-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 18 萬/坪總 660 萬 2023-06-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 15.3 萬/坪總 700 萬 2022-07-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 13.8 萬/坪總 635 萬 2021-01-13 11F/12F 3房2廳1衛 · 45.89 坪 11.4 萬/坪總 525 萬 2019-09-16 1F/12F 1房1廳1衛 · 26.44 坪 12.9 萬/坪總 340 萬 2017-10-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 12.6 萬/坪總 580 萬 2017-02-22 1F/12F 1房1廳1衛 · 26.44 坪 12.3 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。