基隆市仁愛區自來街35號2F/5F
2012-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.3 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 新店段四小段 280 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
自來街中位 15.5
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比自來街中位 低 59%比仁愛區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。