基隆市安樂區麥金路141之2號1F/13F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.1 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物26.74 坪
公設比23.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 19.41 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.9
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 17%比麥金路中位 低 9%比安樂區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。