基隆市中山區復興路230巷73號
2021-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 9.5 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物21.22 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪22.17 坪
土地坐落 德育段 1074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.2
復興路中位 28.9
中山區 2021 年中位 27.9
比本棟中位 低 28%比復興路中位 低 67%比中山區 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
-13%
2026 年推估182 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。