基隆市信義區東明路77巷148號3F/5F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.3 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物27.88 坪
公設比15.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 東明段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.8
東明路中位 14.1
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比東明路中位 低 48%比信義區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。