基隆市安樂區基金一路129巷2之7號2F/5F
2013-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,228 萬 12.4 萬/坪 × 98.72 坪
權狀坪數98.72 坪
主建物35.87 坪
公設比58.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 98.72 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 62.85 坪
土地持分 38.64 坪
0 坪98.72 坪
土地坐落 武嶺段 96 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比基金一路中位 低 3%比安樂區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。