基隆市中山區中山三路103巷46之1號2F/2F
2012-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 96 萬 4.1 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 23.4 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 協和段 33 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10.9
中山三路中位 7.2
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 62%比中山三路中位 低 43%比中山區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：以買賣總價抵銷債務全部
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。