基隆市仁愛區孝三路71號4F/5F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 21.1 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物21.59 坪
公設比3.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 新店段三小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
孝三路中位 21.1
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比孝三路中位 高 0%比仁愛區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。