基隆市中正區中船路5巷35號9F/12F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.4 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物19.36 坪
公設比12.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 20.8
中船路中位 12.7
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 64%比中船路中位 低 42%比中正區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。