基隆市安樂區基金一路116號6F/12F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.7 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物30 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 新會段 98 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 41%比基金一路中位 低 32%比安樂區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。