基隆市中山區西定路211號
2021-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 26.3 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物43.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 43.56 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 榮華段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
西定路中位 12.9
中山區 2021 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比西定路中位 高 104%比中山區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,145 萬
-12%
2026 年推估1,009 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二戶打通共11間套房。頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。