基隆市中正區中正路560號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 25.3 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物60.19 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 60.19 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪60.19 坪
土地坐落 港濱段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中正路中位 14.5
中正區 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 74%比中正區 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,520 萬
+30%
2026 年推估1,969 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。