基隆市中正區中船路36巷7號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.3 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物23.24 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 港灣段二小段 10-12 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.3
中船路中位 12.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 27%比中船路中位 低 34%比中正區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。