基隆市七堵區堵南街129巷3號1F/5F

2018-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 12.9 萬/坪 × 34.81 坪

權狀坪數34.81 坪

主建物28.55 坪

公設比9.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 34.81 坪

└ 主建物 28.55 坪

└ 公設等 6.26 坪

土地持分 10.28 坪

0 坪34.81 坪

土地坐落 台五線段 792 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪

本筆成交 12.9

本棟中位 12.9

堵南街中位 20.3

七堵區 2018 年中位 17.8

比本棟中位高 0%比堵南街中位低 36%比七堵區 2018 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交450 萬

+25%

2026 年推估564 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

2022-11-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 11.9 萬/坪總 545 萬 2022-11-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 12.9 萬/坪總 450 萬 2013-11-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 6.5 萬/坪總 300 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

堵南街108號 22.6 萬/坪堵南街98號 22.3 萬/坪堵南街106號 24.2 萬/坪堵南街129巷2號 10.9 萬/坪堵南街102號 23 萬/坪堵南街121號 17.4 萬/坪堵南街53之3號 16.7 萬/坪堵南街149號 25.3 萬/坪堵南街127號 14 萬/坪堵南街12之6號 18.2 萬/坪堵南街12之5號 16 萬/坪堵南街153號 22.8 萬/坪堵南街12之11號 20.6 萬/坪堵南街51號 20.7 萬/坪

看基隆市七堵區堵南街129巷3號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。