基隆市安樂區安和二街40號2F/7F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 19.2 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物30.64 坪
公設比30.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 安國段 1-73 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.3
安和二街中位 18.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 5%比安和二街中位 高 2%比安樂區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 25.8 萬/坪總 1,400 萬 2025-02-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 27.4 萬/坪總 1,485 萬 2023-04-14 4F/7F 3房3廳2衛 · 54.18 坪 25 萬/坪總 1,353 萬 2021-04-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 58.39 坪 20.6 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 21.7 萬/坪總 1,173 萬 2015-09-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 58.39 坪 17.9 萬/坪總 1,046 萬 2015-04-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 19.4 萬/坪總 1,050 萬 2015-01-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 20.3 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。