基隆市中山區復興路201巷8弄37號8F/8F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 23.6 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物34.86 坪
公設比15.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 34.86 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 22.49 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 德安段 1250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
復興路中位 28.9
中山區 2026 年中位 20.2
比復興路中位 低 18%比中山區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。