基隆市中山區中山二路105巷63號2F/5F
2014-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 7.5 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物16.75 坪
公設比3.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 大德段 734 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.2
中山二路中位 12.3
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 低 43%比中山二路中位 低 39%比中山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。