基隆市安樂區基金一路135巷206號
2018-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 17.7 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物37.79 坪
公設比28.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 36.32 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 武嶺段 567 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
基金一路中位 12.8
安樂區 2018 年中位 13.7
比基金一路中位 高 38%比安樂區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,310 萬
+37%
2026 年推估1,793 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。