基隆市仁愛區南榮路134巷2號3F/5F
2015-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 7 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物34.52 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 34.52 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 德厚段 599-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.1
南榮路中位 13.6
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 低 31%比南榮路中位 低 49%比仁愛區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。