基隆市仁愛區仁三路2之1號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 70 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物17.15 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 17.15 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪17.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 39.7
仁三路中位 27.2
仁愛區 2026 年中位 23
比本棟中位 高 76%比仁三路中位 高 157%比仁愛區 2026 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。