基隆市七堵區明德二路1巷20號1F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.9 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物34.88 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 工建段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
明德二路中位 16.8
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比明德二路中位 低 5%比七堵區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。