基隆市中山區復興路95之7號
2015-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 27.3 萬/坪 × 72.41 坪
權狀坪數72.41 坪
主建物52.93 坪
公設比20.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.41 坪
└ 主建物 52.93 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪72.41 坪
土地坐落 德安段 1230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
復興路中位 28.9
中山區 2015 年中位 10.4
比復興路中位 低 6%比中山區 2015 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件併案登記案件 五層樓建物有電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。