基隆市安樂區樂利三街38巷62之1號2F/4F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 5.9 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物13.28 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 麥金段 396 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 7.5
樂利三街中位 13.9
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 21%比樂利三街中位 低 58%比安樂區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。