基隆市七堵區綠葉街63巷6號6F/8F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.5 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物13.62 坪
公設比51.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 110 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.3
綠葉街中位 15.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 高 1%比綠葉街中位 高 10%比七堵區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-11-21 3F/8F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 19.5 萬/坪總 625 萬 2017-10-02 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 15 萬/坪總 480 萬 2016-10-06 6F/8F 2房2廳1衛 · 34.96 坪 17.5 萬/坪總 610 萬 2015-09-29 2F/8F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 14.9 萬/坪總 520 萬 2014-05-22 6F/8F 2房2廳2衛 · 66.42 坪 14.8 萬/坪總 980 萬 2013-05-24 2F/8F 2房2廳2衛 · 34.68 坪 12.4 萬/坪總 430 萬 2012-09-08 1F/8F 4房2廳2衛 · 49.05 坪 17.3 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。