基隆市安樂區基金一路121巷24之1號5F/5F
2013-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 7.8 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物24.54 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 新會段 508 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 31%比基金一路中位 低 39%比安樂區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。增建1房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。