基隆市信義區東明路77巷70弄38之2號5F/5F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.9 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物34.23 坪
公設比15.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 東明段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.2
東明路中位 14.1
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比東明路中位 高 6%比信義區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。