基隆市中山區文化路213之4號
2025-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 10.9 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物20.66 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 20.66 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 德育段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
文化路中位 10.1
中山區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 8%比中山區 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交225 萬
-1%
2026 年推估222 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。