基隆市信義區義六路34巷4號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 22 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物22.73 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 22.73 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 中正段三小段 25-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
義六路中位 24.4
信義區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比義六路中位 低 10%比信義區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+20%
2026 年推估601 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建：防火巷其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。