基隆市安樂區基金一路121巷40之4號3F/5F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.3 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物14.2 坪
公設比17.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 新會段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 35%比基金一路中位 低 43%比安樂區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。