基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之9號2F/12F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物27.89 坪
公設比11.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 新會段 230 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 26%比基金一路中位 低 37%比安樂區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 15.8 萬/坪總 700 萬 2024-08-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 17 萬/坪總 595 萬 2022-12-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 16.8 萬/坪總 588 萬 2022-04-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2021-11-21 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2020-03-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 10.8 萬/坪總 380 萬 2017-07-12 10F/12F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 10.1 萬/坪總 355 萬 2014-11-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 8.8 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。