基隆市安樂區基金一路135巷99號5F/7F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 13.8 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物28.11 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 武嶺段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.2
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 15%比基金一路中位 高 8%比安樂區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。