基隆市信義區孝東路148之2號2F/15F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 28.4 萬/坪 × 67.96 坪
權狀坪數67.96 坪
主建物37.68 坪
公設比26.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.96 坪
└ 主建物 37.68 坪
└ 公設等 30.28 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪67.96 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價1,928 萬
扣車位後房價1,928 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 18.3
孝東路中位 21.7
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 55%比孝東路中位 高 31%比信義區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-10-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 16.8 萬/坪總 1,140 萬 2019-04-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 18.2 萬/坪總 1,158 萬 2018-06-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 20.3 萬/坪總 1,276 萬 2017-11-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 17.3 萬/坪總 1,109 萬 2017-10-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 18 萬/坪總 1,148 萬 2017-09-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 17.4 萬/坪總 1,100 萬 2017-06-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 17.3 萬/坪總 1,106 萬 2016-12-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 78.84 坪 18.3 萬/坪總 1,252 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。