基隆市安樂區麥金路335號17F/18F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.9 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物23.03 坪
公設比37%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 22.9
麥金路中位 21
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 17%比麥金路中位 高 28%比安樂區 2017 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-05 11F/18F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 34.1 萬/坪總 1,550 萬 2023-05-24 7F/18F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 34.1 萬/坪總 1,550 萬 2020-06-25 15F/18F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 29.1 萬/坪總 1,300 萬 2019-03-20 11F/18F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 25.8 萬/坪總 1,170 萬 2018-09-21 14F/18F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 26.4 萬/坪總 1,200 萬 2017-06-15 10F/18F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 25.6 萬/坪總 1,162 萬 2017-02-21 4F/18F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 25.8 萬/坪總 1,050 萬 2016-06-30 5F/18F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 19.8 萬/坪總 906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。