基隆市中山區德安路42巷6號3F/5F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.5 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物19.33 坪
公設比13.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 德安段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.2
德安路中位 13.6
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 28%比德安路中位 低 30%比中山區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。