基隆市安樂區基金一路129巷2之12號4F/5F
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.9 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物17.93 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 19.27 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 武嶺段 99 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
基金一路中位 12.8
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 95%比安樂區 2018 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+33%
2026 年推估797 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本棟有電梯及室內有夾層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。