基隆市中正區正義路2巷102號
2015-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 11.5 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物28.82 坪
公設比19.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 31.73 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 忠義段五小段 25-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
正義路中位 12.9
中正區 2015 年中位 11.6
比正義路中位 低 11%比中正區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。