基隆市信義區深溪路38巷1之6號6F/10F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 19.5 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物22.53 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價745 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
深溪路中位 17.4
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 12%比信義區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：本案為預售案件。雨遮2.60平方公尺未計價。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-10 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 33.6 萬/坪總 1,505 萬 2020-04-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2016-03-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 16.9 萬/坪總 742 萬 2016-02-15 10F/10F 3房1廳1衛 · 45.49 坪 19.4 萬/坪總 830 萬 2016-01-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 16.2 萬/坪總 698 萬 2016-01-06 4F/10F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 19.3 萬/坪總 828 萬 2016-01-05 7F/10F 3房1廳2衛 · 45.49 坪 19.9 萬/坪總 849 萬 2016-01-05 8F/10F 3房1廳2衛 · 45.49 坪 19.7 萬/坪總 843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。