基隆市七堵區麗景一街17號
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 21.6 萬/坪 × 105.64 坪
權狀坪數105.64 坪
主建物91.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 105.64 坪
└ 主建物 91.53 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 58.95 坪
0 坪105.64 坪
土地坐落 友一段 2230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 18.5
麗景一街中位 17.6
七堵區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 17%比麗景一街中位 高 23%比七堵區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,280 萬
+2%
2026 年推估2,317 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。