基隆市中山區中華路103之3號4F/5F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.6 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物35.06 坪
公設比7.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 仁德段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中華路中位 10.9
中山區 2015 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 30%比中山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。