基隆市信義區義六路34巷22之1號2F/4F
2022-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 24.5 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物24.06 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 24.06 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 中正段三小段 26-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
義六路中位 24.4
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比義六路中位 高 0%比信義區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交590 萬
+13%
2026 年推估668 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。