基隆市中正區中正路134號5F/12F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.9 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物25.4 坪
公設比12.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.9
中正路中位 14.5
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 42%比中正路中位 低 25%比中正區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。