基隆市七堵區綠葉街30巷8號3F/6F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.2 萬/坪 × 78.49 坪
權狀坪數78.49 坪
主建物31.85 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.49 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 46.64 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪78.49 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價930 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.3
綠葉街中位 15.9
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 6%比綠葉街中位 高 14%比七堵區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-03-24 6F/6F 4房2廳4衛 · 141.45 坪 16.8 萬/坪總 2,370 萬 2024-04-06 4F/6F 4房2廳2衛 · 64.74 坪 19.3 萬/坪總 1,250 萬 2022-10-04 5F/6F 4房2廳2衛 · 64.74 坪 19.3 萬/坪總 1,250 萬 2014-04-20 4F/6F 4房2廳2衛 · 64.74 坪 21.6 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-16 5F/6F 4房2廳2衛 · 64.74 坪 19.9 萬/坪總 1,100 萬 2013-07-01 2F/6F 4房2廳2衛 · 64.74 坪 18 萬/坪總 990 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。