基隆市七堵區大華一路57巷13之1號2F/4F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.5 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物25.62 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 大華段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.7
大華一路中位 17.9
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比大華一路中位 低 53%比七堵區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。