基隆市安樂區基金一路346號
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 1.4 萬/坪 × 82.44 坪
權狀坪數82.44 坪
主建物80.5 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.44 坪
└ 主建物 80.5 坪
└ 公設等 1.94 坪
0 坪82.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 1.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 低 89%比安樂區 2018 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交112 萬
+33%
2026 年推估149 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：加油站 合夥關係人間交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。