基隆市中山區通仁街124巷11之3號4F/5F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.6 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物24.65 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 仁德段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
通仁街中位 10
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比通仁街中位 低 14%比中山區 2024 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-13%
2026 年推估217 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後半部廁所及廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。