基隆市七堵區自強路25號
2025-03-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 100 萬 1.3 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
主建物73.52 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
└ 主建物 73.52 坪
└ 公設等 1.36 坪
0 坪74.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
自強路中位 13
七堵區 2025 年中位 23.1
比自強路中位 低 90%比七堵區 2025 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交100 萬
+2%
2026 年推估102 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)20 萬
貸款(8 成)80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物坐落地號:自強段750地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。