基隆市信義區深溪路36巷106號6F/7F
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 23.2 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物19.33 坪
公設比13.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 深澳段 120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 12.1
深溪路中位 17.4
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 92%比深溪路中位 高 33%比信義區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交575 萬
+6%
2026 年推估609 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-02 5F/7F 2房2廳2衛 · 24.82 坪 18.3 萬/坪總 455 萬 2023-06-21 3F/7F 2房2廳2衛 · 24.82 坪 17.7 萬/坪總 440 萬 2020-08-08 4F/7F 2房2廳1衛 · 24.82 坪 13.3 萬/坪總 330 萬 2020-08-07 6F/7F 2房1廳2衛 · 24.82 坪 13 萬/坪總 323 萬 2020-03-19 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.82 坪 12.1 萬/坪總 300 萬 2018-06-03 6F/7F 2房1廳2衛 · 24.82 坪 11.4 萬/坪總 282 萬 2017-11-21 5F/7F 2房2廳2衛 · 24.82 坪 13.9 萬/坪總 345 萬 2017-07-20 3F/7F 2房2廳2衛 · 24.82 坪 11 萬/坪總 272 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。