基隆市安樂區麥金路341號2F/18F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 18.4 萬/坪 × 70.05 坪
權狀坪數70.05 坪
主建物37.53 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.05 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 32.52 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪70.05 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.6
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 6%比麥金路中位 低 12%比安樂區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 10F/18F 3房2廳2衛 · 70.05 坪 37.1 萬/坪總 2,600 萬 2024-12-22 18F/18F 4房2廳2衛 · 69.99 坪 33.7 萬/坪總 2,360 萬 2018-08-27 17F/18F 3房2廳2衛 · 74.79 坪 24.1 萬/坪總 1,800 萬 2016-06-30 5F/18F 3房2廳2衛 · 74.85 坪 18.1 萬/坪總 1,401 萬 2016-06-30 6F/18F 3房2廳2衛 · 70.05 坪 18.8 萬/坪總 1,314 萬 2016-05-31 14F/18F 3房2廳2衛 · 69.32 坪 23.2 萬/坪總 1,606 萬 2016-05-31 16F/18F 3房2廳2衛 · 70.05 坪 19.9 萬/坪總 1,390 萬 2016-05-24 8F/18F 3房2廳2衛 · 70.05 坪 18.9 萬/坪總 1,336 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。