基隆市安樂區基金三路196巷33號
2020-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,095 萬 18.1 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 671 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
基金三路中位 11.6
安樂區 2020 年中位 14.1
比基金三路中位 高 56%比安樂區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,095 萬
+35%
2026 年推估1,479 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。