基隆市七堵區綠葉街105之1號
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物28.16 坪
公設比30%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 21.85 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 385 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比綠葉街中位 低 15%比七堵區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。